2024년 개별공시지가 조회 및 계산 | 열람 | 확인서 발급 | 이의신청서 | 아파트공시지가 조회 | 주택 | 토지공시가격 조회에 대해서 알아보겠습니다.
2024년 개별공시지가 조회에 대하여 알아보기 전에 공시지가에 대한 내용과 공시지가 종류에 대하여 간단하게 정리해 보겠습니다.
공시지가란 건축물을 제외한 토지의 단위 면적 당 가격입니다.
공시지가는 아파트, 주택, 토지 등 재산을 가지고 있다면 재개발이나 신도시 계획을 할 때 토지 수용액의 기준이 되고 양도소득세, 상속세, 종합토지세, 취득세, 등록세, 재산세, 종합부동산산세 등 부동산 관련 세금을 매길 때 중요한 자료이므로 공시지가에 대하여 알고 있는 것이 중요합니다..
공시지가는 표준지공시지가와 개별공시지가로 구분 되며 차이점을 간단하게 정리하면 다음과 같습니다.
- 표준지공시지가 : 국토부장관이 표준이 되는 토지를 정하여 해당토지의 가격을 책정하는 것
- 개별공시지가 : 지자체장(시장·군수 또는 구청장)이 공시한 관할 구역 안의 개별 토지의 가격
개인 소유 토지의 땅 값을 확인하려면 개별 공시지가를 확인하면 되고 본문에서는 개별 공시지가에 대하여 자세하게 알아보겠습니다.
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2024년 개별공시지가 조회 및 계산
2024년 개별공시지가 조회 및 계산에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
실제 거래 가격과 개별공시지가는 차이가 나는 것이 현실이지만 개별공시지가 조회 및 열람하는 것과 개별공시지가 계산하는 방법에 대하여 알아보고 직접 확인해 보시기 바랍니다.
2024년 개별공시지가 조회 및 열람
2024년 개별 공시지가 조회 및 열람 방법은 다음과 같습니다.
- 국토교통부 부동산공시가격알리미 홈페이지 방문
- 개별공시지가 확인하려는 해당 지역 시군구청 홈페이지 방문
- 조회하고 싶은 곳의 시군구, 읍면동, 지번 입력
- 개별 공시 가격 확인
- 공시지가 조회 및 열람 수수료는 무료
아래 바로가기 버튼 링크를 클릭하시고 궁금한 내용은 직접 조회 및 열람해 보시기 바랍니다.
2024년 개별공시지가 조회 및 계산
2024년 개별공시지가 조회 및 계산에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
2024년 개별 공시지가 조회 및 확인할 때 중요한 점은 단위를 확인해야 합니다.
시군구청 홈페이지에 공개된 개별 공시지는 단위면적(㎡)당 산정 가격입니다.
개별 공시지가 단위를 ㎡에서 평수로 변환하려면 다음과 같습니다. (㎡>평)
- 1㎡ = 0.3025평
- 자신이 가진 땅 = 1000㎡
- 1000㎡× 0.3025=302.5평
평수를 ㎡로 변환하려면 다음과 같습니다. (평>㎡)
- 1평 = 3.305785㎡(대략 3.3)
공시가격의 3.3배를 하면 평당 계산이 됩니다.
🔻2024년 개별공시지가 조회 하기🔻
2024 개별공시지가 조회 및 확인서 발급
2024년 개별공시지가 조회 및 확인서 발급에 대하여 알아보겠습니다.
시장, 군수 또는 구청장이 결정/공시한 개별 공시지가를 확인 받기 위한 민원 사무입니다.
개별 공시지가 확인서 발급의 경우 1990년 이후만 신청이 가능합니다.
6월 이전에는 이전 년 도까지만 신청이 가능합니다.
2024년 개별 공시지가 조회 | 확인서 발급하는 방법은 다음과 같습니다.
- 정부24 홈페이지
- “공시지가” 검색
- ‘개별공시지가’ 클릭
- ‘개별공시지가확인‘ 클릭
- ‘발급하기’ 버튼 클릭
- 회원 신청하기 / 비회원 신청하기 중 선택
- 개별공시지가 확인 신청서 작성(가격기준연도, 대상토지 주소, 수령방법 등)
- 대상토지 주소 검색은 지번 주소검색 등으로 입력합니다.
- 지번주소는 읍, 면, 동으로 검색하면 됩니다.
- ‘민원신청하기’ 버튼 클릭
- 수수료 납부
- 결제방법 선택
- 카드, 계좌이체, 휴대폰등으로 납부가 가능
- 카카오페이와 페이코 같은 간편결제 이용 가능
- 여러 건을 신청하는 경우는 민원바구니에 담으면 한번에 결제
- 서비스 신청내역을 확인
- 문서출력 버튼 클릭
아래 바로가기 버튼 링크를 클릭하시고 직접 확인서 발급을 신청해 보시기 바랍니다.
🔻2024년 개별공시지가 조회 | 확인서 발급 바로가기🔻
2024년 개별공시지가 조회 및 이의신청서
2024년 개별공시지가 조회 및 이의신청서에 대하여 알아보겠습니다.
시장, 군수, 구청장이 결정, 공시한 개별공시지가에 이의가 있는 경우 공시 일부터 30일 이내 토지 소유자 등이 이의신청을 할 수이 있습니다.
주의 사항은 아무때나 이의신청이 가능한 것은 아닙니다.
개별 공시지가 이의신청은 4월 28일~5월29일까지, 10월31일~11월30일까지만 민원 신청이 가능합니다.(부동산 가격공시에 관한 법률 제11조 제1항)
2023년 개별공시지가 의견제출 및 이의신청 기간은 다음과 같습니다.
- 2023년 1월 1일 개별공시지가 열람 및 의견제출 기간 : 2023. 3. 22. ~ 4. 11.
- 2023년 1월 1일 개별공시지가 공시 및 이의신청 기간 : 2023. 4. 29. ~ 5. 30.
- 2023년 7월 1일 개별공시지가 열람 및 의견제출 기간 : 2023. 9. 1. ~ 9. 24.
- 2023년 7월 1일 개별공시지가 공시 및 이의신청 기간 : 2023. 10. 31. ~ 11. 30.
2024년 개별공시지가 이의신청서 신청 방법은 다음과 같습니다.
- 정부24 홈페이지 방문
- 검색란에 “공시지가” 검색
- ‘개별공시지가’ 클릭
- ‘개별공시지가 이의신청‘ 클릭
- ‘발급하기’ 버튼 클릭
개별공시지가 의견제출 및 이의신청을 하실 분들은 꼭 신청 기간에 해당하는지 확인 후 아래 바로가기 버튼 링크를 클릭하시고 직접 이의 신청서 발급을 신청해 보시기 바랍니다.
🔻2024년 개별공시지가 조회 | 이의신청서 바로가기🔻
2024년 개별공시지가 조회 및 아파트공시지가 | 주택공시지가 조회
2024년 개별 공시지가 조회 및 아파트 공시지가 조회에 대하여 알아보겠습니다.
아파트공시지가 조회 방법은 다음과 같습니다.
- ‘한국부동산원 부동산 공시가격알리미’ 홈페이지
- 휴대폰 등 모바일 기기 이용 시 원활한 열람이 어려울 수 있으니 PC 또는 한국부동산원 부동산정보 앱으로 열람해 보시기 바랍니다.
- 주택
- 공동주택공시가격
- 공동주택가격 열람
- ‘텍스트 검색’ / ‘지도검색’ 중 선택
- ‘도로명 검색’ / ‘지번 검색’ / ‘공시기준일 검색’ 중 선택
- 정보 입력
- ‘열람하기’ 버튼 클릭
공동주택가격 출력을 원하시면 ‘열람가격출력’ 버튼 클릭을 하면 됩니다.
2005년 이전 공동주택에 대한 기준시가는 ‘국세청 홈텍스’ 홈페이지의 기준시가 조회 사이트에서 조회 가능합니다.
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2024년 개별공시지가 조회 및 주택공시지가 조회
2024년 개별 공시지가 조회 및 주택 공시지가 조회에 대하여 알아보겠습니다.
2024년 개별 공시지가와 주택 공시지가의 차이점은 다음과 같습니다.
- 개별공시지가 :
- 매년 1월 1일, 7월 1일 두번에 걸쳐서 국토교통부 장관이 산정 및 공시
- 순수한 땅값을 의미
- 주택공시가격 :
- 순수한 땅값과 건물까지 합쳐서 평가한 가격
- 표준, 개별 단독주택 공시가격과 공동주택 공시가격으로 구분됨
- 표준, 개별 단독주택 공시가격 : 단독주택, 다가구 주택
- 공동주택 공시가격 : 아파트, 연립주택, 다세대주택
🔻2024년 개별공시지가 조회 및 주택공시지가 조회 확인하기🔻
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자주하는 질문
1. 개별공시지가는 무엇인가요?
개별공시지가는 지자체장(시장·군수 또는 구청장)이 공시한 관할 구역 안의 개별 토지의 가격입니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
2. 개별 공시지가 조회 및 열람 방법은 무엇인가요?
국토교통부 부동산공시가격알리미에서 조회 및 열람이 가능합니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
3. 024년 개별공시지가 조회 및 아파트공시지가 조회 방법은 무엇인가요?
‘한국부동산원 부동산 공시가격알리미’ 홈페이지 > 주택 > 공동주택공시가격 > 공동주택가격 열람 > ‘텍스트 검색’ / ‘지도검색’ 중 선택 > ‘도로명 검색’ / ‘지번 검색’ / ‘공시기준일 검색’ 중 선택 > 정보 입력 > ‘열람하기’ 버튼 클릭 하면 됩니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
2024년 개별공시지가 조회 및 계산 | 열람 | 확인서 발급 | 이의신청서 | 아파트공시지가 조회 | 주택 | 토지공시가격 조회에 대하여 알아보았습니다.